早上8点,位于山东济宁任城区的麷街市集就已熙熙攘攘,生鲜蔬果、米面粮油等诸多商品琳琅满目,供市民选购。夜幕低垂,麷街依旧热闹,特色小吃、非遗饰品、潮玩游戏……自正式启动运营以来,麷街就开启了“繁忙模式”。
“这块地是工业仓储用地,总占地面积238亩,我们通过吸引社会资本参与,在原有济宁第一粮库旧的铁轨、粮仓的基础上,发展以人文、艺术、自然和科技为主题文创产业。”任城区自然资源局所有者权益和开发利用科科长李梁山介绍,该项目总建筑面积约10万平方米,总投资额约5.2亿元,项目年均利润总额预计6963万元,预计税收1740万元。
此外,任城区还结合“亩产效益”评价、资源要素差别化配置,倒逼企业加快转型升级,鼓励企业异地搬迁改造退出低效用地。
在任城区太白楼东路21号,依旧能看到“山推工程机械股份有限公司”几个大字,鎏金字的颜色已经褪去,往里望去,红色瓦砖的厂房矗立在空旷的厂区里,向人们诉说着这里原有的机器轰鸣和繁荣景象。
迁址后的山推,在设备更新、产改方面不断突破,通过打造工程机械海外业务平台,产品远销160多个国家和地区。而山推老厂区,也已划分为两个地块进行改造,其中一个地块计划保留4栋历史悠久的红砖厂房,打造工业记忆博物馆,营造工业历史文化街区。另外一个地块建设商品住宅、基础设施道路、绿化、教育用地,完善周边城市配套功能,有效提升城市形象。
除了盘活“存量”,妥善保护历史文物、工业遗存和特色风貌,任城区还统筹安排“增量”,因地制宜灵活运用改造模式,最大限度实现城镇低效用地再开发。
在任城区运河新城,处处跳动着强劲的发展脉搏。“为充分释放土地资源,我们打造了高压管廊工程,总投资约14.7亿元,将迁改下地高压线路13条,为新城建设释放土地3100余亩。”济宁运河控股集团总经理赵贤兵介绍,截至目前,高压管廊土建工程已全部完成,正在进行内部装饰装修。
近年来郑州炒股按天配资,任城区统筹老城更新与新区建设,节地增效、地尽其用,破解了土地资源紧缺和闲置资产“沉睡”的矛盾。2020年以来,累计处置城镇低效用地75宗、4747.2亩,为一大批科技含新量高、产业含绿量多、产出含金量优的项目落地拓展了空间。